Qué incluye
- Intervinientes y título de la comunidad
- Primera. Bienes y cuotas
- Segunda. Destino y uso
- Tercera. Administración y representación
- Cuarta. Gastos, ingresos y cuentas
- Quinta. Responsabilidad y obligaciones
- Sexta. Transmisión, división y liquidación
- Anexo I. Inventario y títulos
Qué necesitas preparar
- Títulos y cargas de los bienes, no solo una lista de dinero a aportar.
- Cuotas y consentimiento de todos los titulares.
- Destino, presupuesto, facultades y forma de rendir cuentas.
Cuándo necesita adaptación
- Pensado para comunidad real de bienes o derechos, no para llamar comunidad de bienes a cualquier negocio conjunto. La actividad y los pactos pueden exigir otra forma jurídica y otro tratamiento fiscal.
- Si se aportan o transmiten inmuebles, derechos reales, bienes gananciales o participaciones de menores, no debe firmarse sin revisión de forma, consentimientos y fiscalidad. No garantiza que baste documento privado.
- No ofrece responsabilidad limitada ni exención fiscal. No contiene pacto de indivisión; si se añade, hay que respetar el límite legal y su régimen de prórroga.
Destinatario: Partes firmantes y, cuando corresponda, notaría y Registro Mercantil.