Qué incluye el documento editable
- Identificación: comunidad, finca, persona obligada y quien ejerce las funciones de secretario.
- Acuerdo: fecha de la junta y referencia del acuerdo real de liquidación.
- Desglose: periodos, conceptos aprobados, vencimientos y saldos pendientes, con pagos y abonos comprobados.
- Notificación: datos de la comunicación y referencia a su justificante independiente.
- Firmas: secretario y visto bueno del presidente, con explicación de la excepción legal en la guía.
El Word tiene campos azules editables y una guía de uso en una página separada, que debe retirarse antes de firmar o presentar el certificado.
Cómo prepararlo
- Reúne el acta, el acuerdo de liquidación y los registros de las cuotas y pagos.
- Identifica correctamente la finca y la persona obligada; concilia el saldo antes de certificar.
- Completa el desglose y comprueba que su suma coincide con el total pendiente.
- Conserva la prueba de notificación y verifica quién debe expedir y firmar el certificado.
El artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal regula esta documentación para la reclamación monitoria. El certificado y el justificante de notificación cumplen funciones distintas; el Word no es una petición monitoria completa.
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Si necesitas revisar el acuerdo, la documentación o la reclamación, consulta la ficha del servicio y sus honorarios.